كيفية حساب الخصومات: صيغة بسيطة وأمثلة على الشراء

الدفعة الأولى هي المبلغ الذي تدفعه مقدماً عند شراء منزل أو أصل آخر ذي قيمة عالية. لحسابها، اضرب سعر الشراء في نسبة الدفعة الأولى المطلوبة. على سبيل المثال، منزل بقيمة 300,000 دولار بدفعة أولى 20%: 300,000 × 0.20 = 60,000 دولار. تتفاوت المتطلبات الدنيا: تسمح قروض FHA بنسبة 3.5%، بينما تتطلب القروض التقليدية عادةً بين 5% و20%. الدفعة الأولى الأكبر تقلل مبلغ القرض والدفعات الشهرية والتكلفة الإجمالية للفوائد. وفّر ما يكفي لتغطية تكاليف الإغلاق أيضاً.