Loan-to-value (LTV) forholdet er et vigtigt finansielt mål, der måler risikoen ved et realkreditlån.

Hvad er LTV?

LTV viser, hvor stor en procentdel af boligens værdi der finansieres med lån.

Formel

LTV = (Lånebeløb / Vurderet boligværdi) × 100

Eksempel

Hvis du låner 1.600.000 kr. til en bolig til 2.000.000 kr.:

  • LTV = (1.600.000 / 2.000.000) × 100 = 80%

Betydning

  • LTV under 80% betragtes som gunstigt
  • Højere LTV kan betyde højere rente
  • Banker finansierer normalt op til 80% af boligens værdi

At forstå LTV hjælper dig med at træffe bedre boliglånsbeslutninger.