Das Schulden-Einkommens-Verhältnis (DTI) ist eine wichtige Finanzkennzahl, mit der Kreditgeber deine Rückzahlungsfähigkeit bewerten.

Was ist das DTI?

Das DTI ist der Prozentsatz deines monatlichen Bruttoeinkommens, der für Schuldenrückzahlungen verwendet wird.

DTI-Formel

DTI = (Monatliche Schuldzahlungen ÷ Monatliches Bruttoeinkommen) × 100

Beispiel

Monatliche Zahlungen: 1.500€ (Hypothek 1.000€ + Auto 300€ + Karte 200€) Bruttoeinkommen: 5.000€ DTI = (1.500 ÷ 5.000) × 100 = 30%

DTI-Bereiche

  • Ausgezeichnet: unter 20%
  • Gut: 20-35%
  • Akzeptabel: 36-43%
  • Hohes Risiko: über 43%

Bedeutung

Kreditgeber bevorzugen typischerweise einen DTI unter 43% für Hypothekendarlehen.