EMI on kiintea summa, jonka maksat kuukausittain lainan takaisinmaksuksi. Kaava: EMI = P × r × (1+r)^n / [(1+r)^n - 1], jossa P on lainamäärä, r on kuukausittainen korko (vuosikorko ÷ 12) ja n on maksujen lukumäärä. Esimerkiksi $10 000 laina 10% vuosikorolla 24 kuukautta: r = 0,10/12 = 0,00833, EMI = $461,45/kk. Pidempi laina-aika pienentää EMI:tä mutta kasvattaa kokonaiskoron.