Le ratio dettes-revenus (DTI) est une mesure financière clé que les prêteurs utilisent pour évaluer votre capacité de remboursement.
Qu'est-ce que le DTI?
Le DTI est le pourcentage de vos revenus bruts mensuels consacré au remboursement des dettes.
Formule du DTI
DTI = (Paiements mensuels de dettes ÷ Revenus mensuels bruts) × 100
Exemple
Paiements mensuels: 1 500€ (hypothèque 1 000€ + voiture 300€ + carte 200€) Revenus bruts: 5 000€ DTI = (1 500 ÷ 5 000) × 100 = 30%
Plages du DTI
- Excellent: moins de 20%
- Bon: 20-35%
- Acceptable: 36-43%
- Risque élevé: plus de 43%
Importance
Les prêteurs préfèrent généralement un DTI inférieur à 43% pour les prêts hypothécaires.