लोन-टू-वैल्यू (LTV) रेशियो एक महत्वपूर्ण वित्तीय मेट्रिक है जो संपत्ति के मूल्य के सापेक्ष ऋण राशि को मापता है।
LTV रेशियो क्या है?
LTV रेशियो बताता है कि संपत्ति के कुल मूल्य का कितना प्रतिशत ऋण द्वारा वित्तपोषित है।
फॉर्मूला
LTV = (ऋण राशि / संपत्ति का मूल्यांकन मूल्य) × 100
उदाहरण
यदि आप ₹50 लाख की संपत्ति पर ₹40 लाख का ऋण लेते हैं:
- LTV = (40 / 50) × 100 = 80%
महत्व
- 80% से कम LTV आदर्श माना जाता है
- उच्च LTV पर ब्याज दर अधिक हो सकती है
- बैंक आमतौर पर 80-90% तक LTV प्रदान करते हैं
LTV रेशियो समझना आपको बेहतर होम लोन निर्णय लेने में मदद करता है।