Begrijpen wat u echt kunt betalen voordat u een geldverstrekker benadert, beschermt u tegen overmatige schulden.
De 28/36-regel
- 28%: Maandelijkse woonlasten mogen niet meer dan 28% van het bruto maandinkomen bedragen
- 36%: Totale maandelijkse schuldbetalingen mogen niet meer dan 36% van het bruto inkomen bedragen
Voorbeeld: $7.500 bruto maandinkomen:
- Maximale woonbetaling = $7.500 Γ 28% = $2.100/maand
- Maximale totale schuld = $7.500 Γ 36% = $2.700/maand
Inkomens-vermenigvuldigermethode
De huisprijs moet 2,5β3Γ het bruto jaarinkomen zijn (conservatief) of tot 4β5Γ in dure gebieden.
| Bruto jaarinkomen | Conservatief (3Γ) | Duur gebied (4Γ) |
|---|---|---|
| $60.000 | $180.000 | $240.000 |
| $80.000 | $240.000 | $320.000 |
| $100.000 | $300.000 | $400.000 |