De loan-to-value (LTV) verhouding is een belangrijke financiΓ«le maatstaf die het risico van een hypotheeklening meet.

Wat is LTV?

LTV toont hoeveel procent van de woningwaarde gefinancierd wordt met een lening.

Formule

LTV = (Leenbedrag / Getaxeerde woningwaarde) Γ— 100

Voorbeeld

Als u €320.000 leent voor een woning van €400.000:

  • LTV = (320.000 / 400.000) Γ— 100 = 80%

Belang

  • LTV onder 80% wordt als gunstig beschouwd
  • Hogere LTV kan leiden tot hogere rente
  • Banken financieren doorgaans maximaal 80-90% van de woningwaarde

Het begrijpen van LTV helpt u betere hypotheekbeslissingen te nemen.