Loan-to-value (LTV) forholdet er et viktig finansielt mål som måler risikoen ved et boliglån.

Hva er LTV?

LTV viser hvor stor andel av boligens verdi som finansieres med lån.

Formel

LTV = (Lånebeløp / Taksert boligverdi) × 100

Eksempel

Hvis du låner 1 600 000 kr for en bolig til 2 000 000 kr:

  • LTV = (1 600 000 / 2 000 000) × 100 = 80%

Betydning

  • LTV under 80% regnes som gunstig
  • Høyere LTV kan medføre høyere rente
  • Banker finansierer vanligvis opp til 85% av boligens verdi

Å forstå LTV hjelper deg med å ta bedre boliglånsbeslutninger.