Wskaźnik zadłużenia do dochodów (DTI) to kluczowy wskaźnik finansowy używany przez pożyczkodawców do oceny zdolności kredytowej.

Co to jest DTI?

DTI to procent miesięcznych dochodów brutto przeznaczony na spłatę długów.

Wzór na DTI

DTI = (Miesięczne spłaty długów ÷ Miesięczne dochody brutto) × 100

Przykład

Miesięczne spłaty: 1 500 zł (kredyt hipoteczny 1 000 + auto 300 + karta 200) Dochody brutto: 5 000 zł DTI = (1 500 ÷ 5 000) × 100 = 30%

Zakresy DTI

  • Doskonały: poniżej 20%
  • Dobry: 20-35%
  • Akceptowalny: 36-43%
  • Wysokie ryzyko: powyżej 43%