Przepływ gotówki z nieruchomości mierzy Twój dochód netto.
Wzór
Przepływ gotówki = Całkowity przychód z najmu − Całkowite wydatki
Wydatki obejmują
Kredyt hipoteczny, podatki, ubezpieczenie, utrzymanie i wskaźnik pustostanów.
Przykład
Miesięczny czynsz 20 000 − Wydatki 15 000 = Przepływ gotówki 5 000
Znaczenie
Pozytywny przepływ gotówki oznacza opłacalną inwestycję.