A relação dívida-renda (DTI) é uma métrica financeira chave que os credores usam para avaliar sua capacidade de pagamento.

O que é o DTI?

O DTI é a porcentagem da sua renda bruta mensal destinada ao pagamento de dívidas.

Fórmula do DTI

DTI = (Pagamentos mensais de dívidas ÷ Renda bruta mensal) × 100

Exemplo

Pagamentos mensais: R$1.500 (hipoteca R$1.000 + carro R$300 + cartão R$200) Renda bruta: R$5.000 DTI = (1.500 ÷ 5.000) × 100 = 30%

Faixas do DTI

  • Excelente: menos de 20%
  • Bom: 20-35%
  • Aceitável: 36-43%
  • Alto risco: mais de 43%

Importância

Os credores tipicamente preferem um DTI abaixo de 43% para empréstimos imobiliários.