Att förstå vad du verkligen har råd med innan du kontaktar en långivare skyddar dig från att låna för mycket.
28/36-regeln
- 28%: Månatliga boendekostnader bör inte överstiga 28% av bruttomånadsinkomsten
- 36%: Totala månatliga skuldbetalningar bör inte överstiga 36% av bruttoinkomsten
Exempel: $7 500 bruttomånadsinkomst:
- Max bostadsbetalning = $7 500 × 28% = $2 100/månad
- Max total skuld = $7 500 × 36% = $2 700/månad
Inkomstmultiplikatormetoden
Bostadspriset bör vara 2,5–3× brutto årsinkomsten (konservativt) eller upp till 4–5× i dyra områden.
| Brutto årsinkomst | Konservativt (3×) | Dyrt område (4×) |
|---|---|---|
| $60 000 | $180 000 | $240 000 |
| $80 000 | $240 000 | $320 000 |
| $100 000 | $300 000 | $400 000 |