Розуміння того, що ви реально можете собі дозволити, перш ніж звертатися до кредитора, захищає від надмірних боргів.

Правило 28/36

  • 28%: Щомісячні витрати на житло не повинні перевищувати 28% валового місячного доходу
  • 36%: Загальні щомісячні виплати за боргами не повинні перевищувати 36% валового доходу

Приклад: $7 500 валового місячного доходу:

  • Макс. виплата за житло = $7 500 × 28% = $2 100/міс
  • Макс. загальний борг = $7 500 × 36% = $2 700/міс

Метод множника доходу

Ціна будинку має становити 2,5–3× валовий річний дохід (консервативно) або до 4–5× в дорогих районах.

Валовий річний дохід Консервативно (3×) Дорогий район (4×)
$60 000 $180 000 $240 000
$80 000 $240 000 $320 000
$100 000 $300 000 $400 000