债务收入比（DTI）是贷款方用来评估您还款能力的关键财务指标。

什么是DTI？

DTI是您月总收入中用于偿还债务的百分比。

DTI计算公式

DTI = (月度债务还款额 ÷ 月总收入) × 100

示例

月度还款：15,000元（房贷10,000 + 车贷3,000 + 信用卡2,000） 总收入：50,000元 DTI = (15,000 ÷ 50,000) × 100 = 30%

DTI范围

  • 优秀：低于20%
  • 良好：20-35%
  • 可接受：36-43%
  • 高风险：超过43%

重要性

对于住房贷款，贷款方通常更倾向于DTI低于43%。