首付款是购买房屋或其他高价资产时预先支付的金额。计算方法是将购买价格乘以所需的首付比例。例如，价值30万美元的房子，首付20%：300,000 × 0.20 = 60,000美元。最低要求各不相同：FHA贷款允许3.5%，而传统贷款通常需要5%至20%。较高的首付可以减少贷款金额、月供和总利息成本。也要储蓄足够的资金来支付过户费用。