கடன் வழங்குனரை தொடர்பு கொள்வதற்கு முன் நீங்கள் உண்மையில் என்ன வழங்க முடியும் என்பதை புரிந்துகொள்வது அதிக கடனில் மூழ்குவதிலிருந்து பாதுகாக்கும்.

28/36 விதி

  • 28%: மாதாந்திர வீட்டு செலவுகள் மொத்த மாத வருமானத்தின் 28%ஐ மீறக்கூடாது
  • 36%: மொத்த மாதாந்திர கடன் செலவுகள் மொத்த வருமானத்தின் 36%ஐ மீறக்கூடாது

உதாரணம்: $7,500 மொத்த மாத வருமானம்:

  • அதிகபட்ச வீட்டு கட்டணம் = $7,500 × 28% = $2,100/மாதம்
  • அதிகபட்ச மொத்த கடன் = $7,500 × 36% = $2,700/மாதம்

வருமான பெருக்கி முறை

வீட்டு விலை மொத்த ஆண்டு வருமானத்தின் 2.5–3 மடங்கு (பழமைவாத) அல்லது அதிக செலவு பகுதிகளில் 4–5 மடங்கு வரை இருக்கலாம்.

மொத்த ஆண்டு வருமானம் பழமைவாத (3×) அதிக செலவு பகுதி (4×)
$60,000 $180,000 $240,000
$80,000 $240,000 $320,000
$100,000 $300,000 $400,000