N O I ஐ எப்படி கணக்கிடுவது
N O I என்றால் என்ன?
Calculates Net Operating Income subtracting operating expenses from gross rental income. Key metric for property evaluation.
சூத்திரம்
NOI = Gross Rental Income - Operating Expenses
- NOI
- Gross Rental Income - Operating Expenses — Gross Rental Income - Operating Expenses
படிப்படியான வழிகாட்டி
- 1NOI = Gross Rental Income - Operating Expenses
- 2Gross Income = (rent per unit × units × occupancy %) + other income
- 3Operating Expenses = property taxes, insurance, utilities, maintenance, property management, etc.
- 4NOI excludes debt service, capital expenditures, income taxes
தீர்க்கப்பட்ட எடுத்துக்காட்டுகள்
உள்ளீடு
Revenue $20k, expenses $10k
முடிவு
NOI $10k
தவிர்க்க வேண்டிய பொதுவான தவறுகள்
- ✕Including debt service (only operating expenses)
- ✕Overestimating income (use realistic occupancy)
- ✕Underestimating maintenance and reserves
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
What's NOT included in NOI?
Debt service (mortgage payments), income taxes, capital expenditures, non-operating income/expenses.
What operating expenses typical?
Rule of thumb: 30-40% of gross income; varies by property type and age.
கணக்கிடத் தயாரா? இலவச N O I கால்குலேட்டரை முயற்சிக்கவும்
நீங்களே முயற்சிக்கவும் →