Real Estate Investing ஐ எப்படி கணக்கிடுவது
Real Estate Investing என்றால் என்ன?
Real estate investing calculators evaluate rental property returns, deal metrics, and financing scenarios. They help investors quickly compare properties and forecast cash flow, yield, and equity growth.
படிப்படியான வழிகாட்டி
- 1Cap rate: NOI / property value × 100
- 2Cash-on-cash return: annual pre-tax cash flow / total cash invested × 100
- 3DSCR: NOI / annual debt service (must be ≥ 1.25 for most lenders)
தீர்க்கப்பட்ட எடுத்துக்காட்டுகள்
உள்ளீடு
$400k property · $28,000 NOI
முடிவு
Cap rate = 7.0% · At 5% market cap rate, implied value = $560k
Lower cap rates indicate lower perceived risk in that market