首付是购房时自己支付的金额，正确计算对购房规划至关重要。
什么是首付？
首付是房价中由购房者自行支付的部分，其余通过贷款解决。
基本计算
首付 = 房价 × 首付比例
示例
房价100万元，首付比例30%：
- 首付 = 100万 × 30% = 30万元
- 贷款 = 100万 - 30万 = 70万元
需要多少首付？
- 最低要求: 通常20-30%
- 推荐: 30%以上
- 首付越多: 贷款越少，利息越少
其他费用
- 契税（1-3%）
- 中介费（1-3%）
- 评估费
- 公证费
所需储蓄总额
房价100万，首付30%，其他费用5%：
- 总计 = 100万 × 35% = 35万元